Мы входим в ведущие правовые рейтинги России
Мы входим в ведущие правовые рейтинги России
forbes
Коммерсант
право 300
Соглашение о разделе имущества супругов как способ защитить личные активы

Защита личных активов: соглашение о разделе имущества

Цикл статей о методах и инструментах защиты личных активов
11231
0
Есть два способа изменить режим собственности супругов. Об одном из них ― брачном договоре ― мы уже рассказали. Чтобы нам не повторяться, освежить знания можно тут. Сегодня же поговорим про соглашение о разделе имущества.

Поскольку основания для оспаривания соглашения такие же, как у брачного договора, мы сделаем акцент на различиях этих двух документов. Напомним, наша цель ― защита имущества от внешних охотников, а не от самого супруга.

Как это работает? В любых стремных ситуациях вы идете к нотариусу, он заверяет соглашение о разделе имущества, это соглашение вы относите в регистрирующие органы (например, Росреестр), и на его основе новым собственником ваших активов становится ваша супруга (или супруг). Готово. А теперь все то же самое в деталях.

Соглашение о разделе имущества что это вообще такое?


Это документ, с помощью которого можно распорядиться нажитыми активами и определить, кому из супругов они будут принадлежать.

В отличие от брачного договора, соглашение обязательно должно устанавливать четкие границы: либо прописываются доли каждого супруга в конкретном имуществе, либо устанавливается раздельный режим собственности. При этом доли все еще могут быть 50/50, главное это указать. Обтекаемые формулировки, что все нажитое ― общее, использовать не получится. Только конкретика, только хардкор.

Заключить соглашение можно после вступления в брак, в процессе развода или уже после расторжения брака. При этом осенью 2019 года Верховный Суд разрешил включать в соглашение о разделе как имущество, нажитое в браке, так и личное имущество каждого из супругов, нажитое до брака. Долгое время по этому вопросу не было однозначной практики, поэтому некоторые нотариусы наотрез отказывались заверять такие соглашения. Теперь потенциальный должник может сделать личное имущество совместным и обезопасить как минимум 50% от претензий кредиторов и арбитражных управляющих.

Если у вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке, защите личных активов или по налоговым спорам, подпишитесь на нашу рассылку
Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки

В соглашении можно прописать, кому принадлежат квартира, машина, дачный участок и бизнес. Касательно бизнеса нужно написать название компании, а также размер доли и как будет распределяться прибыль компании ― это поможет не только в защите личных активов от кредиторов, но и в случае развода.

Цена вопроса


Соглашение о разделе имущества нужно заверить у нотариуса. Это поправка в законе появилась относительно недавно, раньше заверять нужно было только брачный договор.

Стоимость пошлины за нотариальное заверение договора о разделе имущества обойдется в 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

За регистрацию соглашения в Росреестре каждому из супругов нужно будет оплатить дополнительную госпошлину в размере 1000 рублей. Рекомендую с этим вопросом не затягивать: был кейс, когда супруги заключили соглашение о разделе имущества в 2010 году, а вот сам переход прав собственности зарегистрировали только через 5 лет, когда у должника уже были признаки неплатежеспособности. Думаю, вы поняли, к чему это привело.

На самом соглашении можно сэкономить и составить его самостоятельно: готовые шаблоны из интернета никуда не делись. Однако, чтобы соглашение решало поставленные задачи ― защищало имущество от кредиторов ― нужно предусмотреть нюансы судебной практики по оспариванию подобных сделок. Цена детальной проработки у людей с подобным опытом начинается от десятка тысяч рублей и доходит до десятка тысяч у. е. Но этот опыт тоже можно приобрести самостоятельно. Пару-тройку лет в юридическом консалтинге, и вы наверняка будете в теме.

Брачный договор vs Соглашение о разделе имущества


Теперь поговорим про основные различия между этими двумя документами. Для наглядности собрала их в одну таблицу:

Брачный договор Соглашение о разделе имущества
Срок заключения До или в период брака Во время или после расторжения брака
Регистрация Обязательно нотариальное заверение Обязательно нотариальное заверение и регистрация в Росреестре
Стоимость нотариального заверения Фиксировано 500 рублей 0,5% от суммы сделки, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей
Что учитывает Имущество и имущественные права, в том числе по содержанию одного из супругов, распределению дохода каждого из супругов Только имеющееся имущество
Какое имущество можно указать Имеющееся и в будущем приобретаемое. Как личное имущество, приобретенное до брака, так и появившееся в браке. Только имеющееся. Как личное имущество, приобретенное до брака, так и появившееся в браке.
Срок исковой давности для оспаривания Исчисляется с момента расторжения брака Исчисляется с момента подписания соглашения и регистрации в росреестре

Для защиты личных активов мы в «Игумнов Групп» чаще склоняемся к заключению соглашения о разделе имущества. Дело в том, что срок исковой давности и по брачному договору, и по соглашению начинает течь с момента фактического раздела имущества. По крайней мере, к такой позиции чаще всего склоняются суды. При этом, если зарегистрировать в Росреестре имущество по соглашению о разделе имущества, фактический раздел произойдет в этот момент, даже если супруги ещё не развелись. При подписании же брачного договора срок начнет течь только с момента развода, ведь в период брака определяется только режим собственности, а фактический раздел происходит позднее.

Разбор практики


В сентябре 2019 года Верховный Суд вынес определение по делу, в котором супруги с целью защиты имущества использовали комбо из брачного договора, соглашения о разделе имущества и договора дарения. К теме о том, что много хорошего ― тоже нехорошо. Дело не наше, но мы решили разобрать его как пример «как делать НЕ надо».

Супруги Петр и Евгения проживали в Самаре. Петр был директором компании «НПВ», у супругов был дом, квартира, земельный участок и даже водоем ― в общем, семья не бедствовала. Поскольку никаких контактов с Петром у нас нет, что в действительности произошло ― мы не знаем. Поэтому судим только по материалам дела.

Будучи директором компании, Петр назначил себе заработную плату в несколько миллионов, взял у компании 4 млн, да ещё и сделал отчуждение имущества в пользу другого ЗАО на сумму 105 миллионов ― все это в период с 2012-го по 2013-й год.

В конце 2013-го супруги заключили брачный договор и соглашение о разделе имущества, а еще через три месяца распределили имущество между внуками по договорам дарения (ох уж эта неистребимая вера в то, что у детей ничего отобрать не могут!).

Оставьте свою электронную почту, и мы вышлем вам судебные акты по этому делу:
Какой-то текст ошибки
Какой-то текст ошибки

А в октябре 2014 года «НПВ» была признана банкротом. Тут-то и всплыли все зарплаты Петра, невозвращенные деньги и отчужденное в пользу ЗАО имущество. На фоне имевшихся перед компанией долгов финансовый управляющий обратился с заявлением о признании банкротом и Петра ― директора компании. А мы же помним, что при банкротстве под обстрел может попасть имущество обоих супругов.

Так и что же было не так с соглашениями Петра и Евгении? Ведь они заморочились и подали всю цепочку сделок под соусом «у нас были благие намерения»: сначала друг с другом разобрались, затем внукам раздарили. Вроде бы молодцы, НО. По факту это дело оказалось показательным с точки зрения допущенных ошибок. Давайте их разберем.

Признаки неплатежеспособности


На момент заключения сделок ― 2013 и 2014 годы ― у «НПВ» уже были долги. Поскольку, будучи директором компании, Петр совершал невыгодные для компании сделки, именно на нем лежит ответственность за эти долги. Наличие признаков неплатежеспособности на момент подписания договоров ― одно из главных оснований для оспаривания сделок в процедуре банкротства.

Заинтересованные лица


По закону супруг, дети и внуки являются заинтересованными лицами, а значит, отчуждение имущества в их пользу попадает в поле зрения финансового управляющего в первую очередь.

Качество имущества


Петр передал супруге почти все ликвидное имущество: дом, квартиру, участок и водоем. Ранее мы уже разбирали, что имущество между супругами должно быть распределено равномерно, в том числе и по ценности. Суды с большим подозрением относятся к вселенской любви, когда почти все принадлежит только одному из супругов. Сильный перевес как в долях, так и в качестве активов может стать основанием для признания соглашения недействительным. Кстати, роль может сыграть место прописки супруга и качество единственного жилья ― будьте внимательны.

Дата подписания


И брачный договор, и соглашение о разделе были подписаны в один и тот же день, а затем в апреле были подписаны договоры дарения на внуков. Сделки о разделе имущества должны выглядеть естественно, а значит, и подписаны не в один день. Не путать заключение соглашения и регистрацию в Росреестре ― здесь-то как раз медлить не стоит. Более того, финансовый управляющий рассматривает сделки за 3 года, а иногда и за 10 лет до банкротства. В общем, тут было без шансов.
Заказать письменное заключение
Решим вашу задачу за 3-4 рабочих дня и 80 000 руб. 39 999 руб. для новых клиентов
  • Проанализируем ваши документы
  • Подготовим инструкцию по дальнейшим шагам
  • Ответим на вопросы
  • Все обоснуем хорошим количеством судебной практики

    Ознакомьтесь с примерами заключений по ссылке.

    На что обратить внимание, чтобы соглашение о разделе имущества не оспорили


    Часть критериев, по которым соглашение о разделе имущества может быть признано недействительным, совпадает с брачным договором. По этой причине мы не будем их сильно расписывать, а сконцентрируемся на пунктах, которые различаются:

    1. Мнимость сделки


    Если недвижимость оформлена на одного из супругов, а фактически ею пользуется другой, у оппонентов могут возникнуть весомые аргументы в пользу того, что сделка была заключена только для вида.

    2. Признак неплатежеспособности


    На момент заключения соглашения не должно быть никаких финансовых проблем ни у супругов, ни у бизнеса. Одна просрочка или неоплаченный долг, и финансовый управляющий зубами вцепится.

    3. Регистрация документа


    Чтобы соглашение о разделе имущества имело реальную силу, важно зарегистрировать его в Росреестре. При этом не забываем про фактор, что соглашение должно быть составлено, как и зарегистрировано, в период, когда у сторон не было признаков неплатежеспособности (иначе все будет печально, как в примере выше). Лучше сделать это сразу после заверения у нотариуса: так дело точно не уйдет в долгий ящик и вы не провороните тонкую грань, когда на горизонте уже будут все признаки ситуации «денег нет, но вы держитесь».

    4. Размер долей и качество активов


    Раздел имущества должен происходить равномерно, т. е. нельзя ущемлять права супруга, когда один получает все, а другой ― ничего. Даже если вы действительно готовы отдать супруге последнюю рубашку, не стоит забывать о себе. Равномерно распределите имеющиеся активы с учетом качества и стоимости. А уже потом думайте, что делать со своей частью.

    Выводы


    1. В соглашении о разделе имущества можно указывать только имеющиеся по факту активы.

    2. Регистрируйте права собственности на имущество в Росреестре сразу после нотариального заверения соглашения.

    3. Соглашение о разделе имущества работает лучше брачного договора, когда: нужна оперативность; вы браке уже слишком долго для того, чтобы брачный договор выглядел логичным; в ближайшее время вы не планируете разводиться или совершать новые приобретения.

    4. Чтобы соглашение о разделе имущества не слетело при первой же атаке кредиторов, оно должно быть составлено с учетом судебной практики по оспариванию подобных сделок. Вы знаете, к кому лучше обратиться за 100%-м вариантом.

    Информация в статье актуальна на дату публикации.

    Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов ― приезжайте в гости.
    Скидка для новых клиентов на устную консультацию
    Вернем спокойный сон всего за 20 000 руб. 9 999 руб.
    • Обсудим вашу ситуацию
    • Ответим на вопросы
    • Дадим рекомендации
    Работаем по всей России через Zoom и Telegram. В Москве готовы встретиться лично.
    Оставьте свой телефон, и мы позвоним вам, чтобы договориться о дате и времени

      Игумнова Анна
      Игумнова Анна
      Старший партнер «Игумнов Групп», руководитель юридического департамента
      Специализация: защита активов, защита от субсидиарной ответственности и взыскания убытков.
      Область особого интереса: оценка рисков банкротства, разработка стратегии и дорожной карты банкротства как юридических лиц, так и граждан, споры по взысканию убытков, оспариванию сделок и субсидиарной ответственности, структурирование личных и семейных активов, бракоразводные процессы, инвестиционная миграция за рубеж.
      0 0 голоса
      Article Rating
      guest
      0 Комментарий
      Старые
      Новые Популярные
      Межтекстовые Отзывы
      Посмотреть все комментарии
      Есть вопросы? Ответим!
      Связаться с нами можно легко и непринужденно. Все наши контакты здесь. Или просто оставьте свой номер телефона, и мы скоро сами вам перезвоним.
      Телефоны
      Адреса
      • Москва, Варшавское ш., 1, с. 6, W-Plaza 2
      • Санкт-Петербург, Аптекарская наб., 18, AVENUE PAGE
      • Екатеринбург, ул. Декабристов 69, оф. 303
      • Краснодар, ул. Григория Булгакова 12, оф. 5
      • Симферополь, ул. Гагарина 20А, оф. 312
      Соцсети
      Подпишитесь на рассылку
      Раз в неделю мы разбираем кейсы «как можно остаться без штанов, ведя бизнес в России» и пишем обзоры про то, как этого не допустить. Нашим читателям нравятся легкий стиль изложения, отсутствие спама и возможность отказаться от рассылки в любой момент. Присоединяйтесь! Нас уже 14 000.
      Какой-то текст ошибки
      Какой-то текст ошибки
      Какой-то текст ошибки
      Подписаться на рассылку
      Какой-то текст ошибки
      Какой-то текст ошибки
      Какой-то текст ошибки

        Записаться
        на консультацию
        Оставьте свои контакты, и мы перезвоним вам в течение
        2 рабочих часов.

          Обратный звонок
          Оставьте свои контакты, и мы перезвоним вам.
          Какой-то текст ошибки
          Какой-то текст ошибки
          Скидка для новых клиентов на устную консультацию
          Вернем спокойный сон всего за 20 000 руб. 9 999 руб.
          • Обсудим вашу ситуацию
          • Ответим на вопросы
          • Дадим рекомендации
          Работаем по всей России через Zoom и Telegram. В Москве готовы встретиться лично.
          Оставьте свой телефон, и мы позвоним вам, чтобы договориться о дате и времени

            Заказать письменное заключение
            Решим вашу задачу за 3-4 рабочих дня и 80 000 руб. 39 999 руб. для новых клиентов
            • Проанализируем ваши документы
            • Подготовим инструкцию по дальнейшим шагам
            • Ответим на вопросы
            • Все обоснуем хорошим количеством судебной практики

              Ознакомьтесь с примерами заключений по ссылке.
              0
              Поделиться своими мыслямиx