Monthly Archives: Март 2021

Оспаривание цепочки сделок с ликвидированным звеном В этой статье мы расскажем о классической схеме вывода активов, когда должник с помощью цепочки сделок выводит имущество на «добросовестного приобретателя», а потом один (или несколько) участников этой цепочки ликвидируется.

Если вы кредитор, вы узнаете, как отменить цепочку сделок и вернуть имущество. А должникам мы расскажем, как заключать цепочку сделок, чтобы ее было сложно оспорить в суде.

Разберем на реальном примере, как это бывает.
Вывод активов

Продавец, находясь в предбанкротном состоянии, продает Покупателю 1 движимое имущество. Стоимость имущества составляет 9 миллиардов рублей. Чтобы не гонять такую сумму денег по счетам, возникшее обязательство схлопывается взаимозачетом, так как Продавец должен Покупателю 1 примерно столько же. Далее Покупатель 1 продает имущество Покупателю 2, а тот продает его красивому и благополучному Покупателю 3.

По классике жанра, чтобы вернуть выведенные по подобной цепочке активы, кредиторам потребуется сделать два последовательных шага: сначала оспорить сделку купли-продажи между Продавцом и Покупателем 1. Если получится это сделать (что не факт), то затем кредиторам придется выиграть отдельный иск напрямую к Покупателю 3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения (так называемый виндикационный иск). Соответственно, если первую сделку оспорить не получится, то и виндикационный иск предъявить в принципе невозможно. На это и сделал ставку Продавец.

Задача: сделать невозможным оспаривание первой сделки между Продавцом и Покупателем 1. Для этого Покупатель 1 ликвидируется, и хвосты обрубаются. Логика здесь вполне прозрачная: если ответчик по иску отсутствует (ликвидирован или умер), то судебное дело прекращается без рассмотрения по существу, ведь ответчик лишен права представлять свои интересы.
Борьба в судах

Далее ситуация развивалась по плану: Продавец ушел в банкротство, кредиторы обнаружили пропажу активов на 9 млрд и побежали оспаривать первую сделку между Продавцом и Покупателем 1. И тут бы суду прекратить дело, но то ли юристы Продавца и Покупателей понадеялись на то, что судья сам заметит ликвидацию Покупателя 1, и не предприняли никаких шагов, чтобы донести до него эту бесценную информацию, то ли суд не принял ее во внимание… Но так или иначе, классическая схема дала сбой: суд отменил сделку и обязал Покупателя 1 вернуть все купленное имущество. Апелляция и кассация вынесенное решение поддержали.

Тут в дело пришлось вступить собственнику имущества — Покупателю 3. Он написал жалобу в Верховный суд о том, что требование к Покупателю 1 о возврате имущества незаконно и нереализуемо, так как имущество в настоящий момент находится у Покупателя 3. При этом Покупатель 3 не являлся ответчиком в споре и соответствующие требования к нему не предъявлялись. Также Покупатель 3 попросил прекратить производство по делу в связи с тем, что Покупатель 1 ликвидирован.

Верховный суд с первым доводом согласился: судами нижестоящих инстанций не проверено, в чьей собственности находится имущество, и не принято во внимание, что к Покупателю 3 никаких претензий не предъявлялось. А вот в прекращении производства по делу Верховный суд отказал и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Если у Вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке или защите личных активов, подпишитесь на рассылку

Раз в месяц разбираем одно обращение, даем подробную консультацию и высылаем руководство к действию на e-mail. Только для подписчиков.


В чем суть?

Выше мы разобрали классический способ работы с цепочкой сделок, когда оспаривается первая сделка, а затем, минуя все промежуточные звенья, к последнему собственнику предъявляется виндикационный иск. Но есть и второй способ — признание цепочки «одной большой сделкой». Именно так цепочку называл один судья арбитражного суда Москвы в деле, в котором мы представляли интересы конечного покупателя (это никак не связано с делом, указанным выше).

Понятие «одна большая сделка» в Гражданском кодексе отсутствует. На практике это значит, что иск об оспаривании сделки подается сразу к конечному покупателю имущества (в нашем примере к Покупателю 3). Во время процесса нужно доказать, что сделки с промежуточными звеньями не должны приниматься в расчет, так как эти сделки были притворными, а все действия звеньев были направлены на реализацию одной цели, которая заключается в передаче имущества конечному собственнику.

Именно по этому сценарию Верховный суд между строк и предложил идти нижестоящим судам. Что примечательно, в этом сценарии ликвидация промежуточных звеньев не является препятствием к рассмотрению иска: они просто выкидываются из цепочки и подразумевается, что сделка совершалась напрямую между Продавцом и Покупателем 3.

Второй круг

На втором круге Покупателя 3 привлекли к участию в деле уже непосредственно в качестве ответчика по иску. Первая и апелляционная инстанции не сочли убедительными доводы кредиторов о мнимости и притворности сделок с промежуточными звеньями, а также о том, что сделка по отчуждению имущества привела к убыткам кредиторов.

Но в этот раз за кредиторов заступилась кассация, которая отменила отказы нижестоящих инстанций и направила дело на очередное новое рассмотрение с указанием всесторонне исследовать доказательства заявителей по иску и дать им оценку.
Третий круг

На третьем круге кредиторов наконец-то услышали: по итогам сделки, проведенной между Продавцом и Покупателем 1, а затем Покупателем 2 и Покупателем 3, была проведена налоговая проверка.

Проверку провели из-за того, что Покупатель 3 захотел получить НДС в размере 400 млн руб. В результате проверки установили, что действия Покупателей 1, 2 и 3 были согласованы, между ними был создан формальный документооборот, поэтому в возмещении НДС налоговая отказала.

Покупатель 3 попробовал обжаловать это решение в суде, но суд в рамках налогового спора установил, что реальной целью сделок была реализация имущества в пользу Покупателя 3, а выводы налоговой обоснованны и законны. Вынесенный судебный акт вступил в законную силу, и теперь на указанные в нем обстоятельства ссылались кредиторы в деле об оспаривании сделки.

А как мы помним, у нас есть понятие «преюдиция» — это когда установленные в одном судебном деле обстоятельства не подлежат повторному исследованию в другом судебном деле.

Помимо этого было установлено, что сотрудник Покупателя 3 был назначен на должность гендиректора в Покупателе 1, а все сделки между Покупателями совершались в один день. В общем, песенка Покупателя 3 была спета. Покупателем 3, кстати, был «ВЭБ-Лизинг».

Чтобы скачать судебные акты по этому делу, введите свой е-мейл.

Итого

Резюмируем.

Есть два способа вернуть имущество, которое ушло по цепочке сделок:

1) Оспаривать сделку продавца с первым покупателем, а затем подавать виндикационный иск к конечному (текущему) собственнику имущества.

2) Признавать цепочку сделок «одной большой сделкой», заявляя иск сразу к конечному (текущему) собственнику и доказывая в процессе, что сделки с промежуточными звеньями носили притворный характер.

Экзотику из разряда оспорить сделку с первым покупателем, ввести его в банкротство, чтобы затем оспорить его сделку со вторым покупателем, а далее ввести в банкротство второго покупателя и так до последнего, двигаясь по цепочке — рассматривать не будем. На практике мы с таким работали всего один раз, когда имущество ушло через цепочку физлиц-родственников должника и цель банкротства ближайшего круга носила скорее характер мести, чем прагматичной наживы.

Итак, первый из указанных способов, на мой взгляд, при сравнении очевидно проигрывает: делается дольше (надо последовательно подать два самостоятельных иска) и нереализуем, когда первый покупатель в цепочке ликвидирован. Второй же по сути универсален, при этом доказывать притворность сделок на практике не сложнее, чем доказывать недобросовестность конечного покупателя при истребовании имущества через виндикационный иск.
Советы кредиторам

Теперь, когда вы знакомы и с теорией, и с судебной практикой, рассказываем, что делать, чтобы оспорить цепочку сделок с ликвидированным звеном.

Оспаривайте всю цепочку сделок как одну большую сделку.

Для этого нужно установить следующие обстоятельства:

1. Аффилированность покупателей в цепочке между собой и (в идеале) с покупателем. Вообще аффилированность — это бич сделок. Мы приготовили для вас кучу судебной практики, которую вы можете скачать, оставив е-мейл в форме ниже, и практически везде сделки слетали из-за того, что была доказана аффилированность.
Чтобы скачать судебную практику, введите свой е-мейл.

2. Нерыночность условий сделки. Если имущество покупается значительно дешевле рынка, то заведомо предполагается, что у любого добросовестного покупателя это должно вызвать разумные подозрения. Если покупатель не предпринял дополнительных усилий по проверке юридической судьбы объекта, то это как минимум странно.

3. Срок владения имуществом промежуточными собственниками. Четкого срока, сколько имущество должно быть у собственника, чтобы к нему не было вопросов, вы нигде не найдете. Но по нашему опыту, если активы перепродаются быстрее, чем через месяц, можно говорить о том, что сделка совершалась без цели ее реального исполнения (владение и пользование имуществом изначально не предполагалось).

4. Отсутствие экономической целесообразности. Продавец продает имущество за 10, Покупатель 1 — за 9 руб., Покупатель 2 — за 8 руб. Столкнуться с таким вряд ли получиться, но это будет отличным подарком кредиторам!

Чтобы получить подборку судебной практики по оспариванию цепочки сделок, введите свой е-мейл.

Советы должникам

Для того, чтобы не допустить оспаривания цепочки, надо сделать 2 шага:

Во-первых, перестать надеяться на то, что ликвидация промежуточных звеньев решит все проблемы.

Во-вторых, перечитать советы кредиторам и сделать все наоборот.
Пара нюансов

В целом вроде бы все ясно и понятно, но в юридических аспектах решают мелочи. О них и поговорим.

1. Подсудность виндикационного иска

Если вы пошли по первому варианту и добились успеха в оспаривании сделки между продавцом и первым покупателем, то встает вопрос, куда подавать виндикационный иск.

Судебная практика здесь однозначно сложившаяся: если местонахождение конечного покупателя находится по подсудности Арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве продавца, то виндикационный иск будет рассматриваться в рамках дела о банкротстве. То есть в том же деле, в котором была оспорена первая сделка. А вот если текущий собственник находится в другом регионе, то виндикационный иск будет подаваться по его местонахождению.

Понятно, что кредитор на местонахождение покупателей имущества повлиять не может, но организаторам цепочки тактически выгодно делать последнее звено в другом регионе. Соображения здесь простые: у нового судьи не будет материалов банкротного дела и вникать в суть происходящего ему будет гораздо сложнее. Для покупателя это шанс переломить ситуацию в свою пользу после того, как он проиграл первую сделку.

2. Денежные требования

Предположим, вы кредитор и вы пошли по второму варианту — путем доказывания «одной большой сделки». Тут есть один весьма интересный момент, на котором можно заработать, но о котором многие юристы и не догадываются.

Смотрите: Продавец продал здание за 100 млн рублей, Покупатель 1 перепродал здание за 110 млн, Покупатель 2 в свою очередь перепродал здание «добросовестному» Покупателю 3 за 120 млн руб.

Вас ничего в этих цифрах не смущает?

Если исходить из логики «одной большой сделки», мы должны выкинуть промежуточных покупателей. И тогда получается следующая картинка: договор заключен напрямую между Продавцом и Покупателем 3. По этому договору у Продавца выбыло имущество, а Покупатель 3 за него заплатил 120 млн. Вот только проблема в том, что до Продавца по факту дошло только 100 млн. Итого: у Продавца на ровном месте появляется требование к Покупателю 3 доплатить 20 млн.

Если со стороны кредиторов будут действовать грамотные юристы, то одновременно с требованием о признании сделки недействительной, они должны заявить о взыскании с конечного Покупателя неуплаченных 20 млн.

После того, как сделка будет оспорена, Продавцу вернется здание и 20 млн рублей, а Покупатель 3 включится в реестр требований банкрота (продавца) на свои 120 млн (из них 100 поступило на счет Продавца в момент совершения сделки и 20 оплачены сейчас). В этот момент все цифры сойдутся.

Возможно для людей, которые не работали с законом о банкротстве, логика тут не совсем очевидна, но она есть и, надеюсь, мне удалось ее донести.

3. Квалификация юристов

Логично, что квалификация юристов, которые занимаются подобными делами, должна быть достаточно высокой.

Например, в деле, с которого мы начинали эту статью, Покупатель 3 («ВЭБ-Лизинг») заплатил за имущество 11 млрд рублей, а до Продавца дошло только 9 млрд. Взыскать с «ВЭБ-Лизинга» еще 2 млрд рублей кредиторы додумались не сразу. Как итог, в удовлетворении нового иска было отказано в связи с пропуском срока исковой давности.

«Вот это удачно я сэкономил на юристах!» — наверное, не та фраза, которую сказали кредиторы, потеряв 2 миллиарда. Так что не повторяйте их самоотверженный путь: сразу обращайтесь в «Игумнов Групп» и будет вам счастье. Вот наши контакты, а вот некоторые реализованные проекты, из которых вы можете поподробней узнать о методах и стиле нашей работы.

Информация в статье актуальна на дату публикации. 
Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов — приезжайте в гости.
Оспаривание результатов торгов в банкротстве

Опубликовано: Март 4, 2021 в 4:00 пп

Категории: Без рубрики

Тэги: ,,

Вы приняли участие в банкротных торгах, но недовольны результатом. Имущество досталось подставному покупателю, торги проходили с нарушениями или лот ушел другому участнику, хотя вы дали высшую цену. А еще может быть, что вы кредитор, которому не нравится, что имущество продали дешевле, чем оно стоит. В таких случаях результаты торгов можно оспорить.

Подробно объясняем, кто имеет право оспаривать торги и как это сделать. Но начнем с описания типичных разводов на торгах, о которых вам не расскажут на курсах «Как купить имущество банкрота и перепродать с наценкой в 1000%». Описываемые ситуации основаны на реальных событиях и стали известны нам от непосредственных участников.
Развод 1: пенсионер и «Камаз»

Один пожилой человек купил на банкротных торгах «Камаз», который принадлежал компании из Нового Уренгоя. Изначально «Камаз» стоил около миллиона, но на торгах цена сильно упала и в итоге его продали всего за 250 тысяч. Пенсионер вложил в покупку все накопления и был уверен, что ему страшно повезло. Отличный «Камаз», да еще так дешево!

Когда он приехал за документами на машину, конкурсный управляющий сказал, что сможет выдать паспорт технического средства, только если покупатель одновременно подпишет акт приема-передачи авто. Пенсионер согласился, подписал все, что требовалось, после чего узнал, что «Камаз» находится не в Новом Уренгое, а в вахтовом поселке Сабетта в Ямало-Ненецком автономном округе.

Чтобы был понятен масштаб проблемы, прикладываем скриншот с Яндекс.Карт.


Кроме того, что Сабетта находится черт знает где, туда практически невозможно попасть. Рядом с поселком расположен стратегический объект — завод по сжижению газа «Новатэк». Долететь на самолете можно только спецрейсом, предварительно пройдя через кучу согласований.

Еще есть вариант доплыть на корабле от Мурманска или Архангельска, доехать до города, а потом вывезти «Камаз» морским путем. Это стоит около 260 тысяч рублей. Просто сесть в «Камаз» и уехать не выйдет: нормальных дорог в Сабетте нет.

В итоге стоимость забора авто обойдется как минимум в еще одну стоимость «Камаза». В общем, покупатель крупно попал.
Развод 2: недвижимость по цене 4 млн руб за 1 кв. м

Олег решил купить с торгов подвальное помещение. Стартовая цена — 7 млн рублей, реальная рыночная — около 40 млн. Олег прошел регистрацию на электронной площадке и внес задаток в 4 млн.

Торги начались. Желающих купить интересный объект хватало. Поэтому периодически Олег повышал свою ставку, нажимая кнопку в личном кабинете. После очередного нажатия сайт электронной площадки завис. Олег перезагрузил страницу несколько раз, но ничего не помогло, поэтому пришлось написать в техподдержку. Через полчаса ребята из техподдержки починили сайт, Олег зашел в личный кабинет и увидел, что его объявили победителем аукциона. И все было бы отлично, если бы не итоговая цена.

В личном кабинете было написано, что подвальное помещение он купил за 300 (!) млн рублей.

Разумеется, Олег написал представителям площадки, что не повышал ставку до 300 млн, произошел технический сбой. И так же закономерно представители ответили, что сбоя не было, но подвал можно и не покупать, просто нужно оставить задаток в 4 млн.

С таким поворотом Олег мириться не захотел и обратился сначала в ФАС, а потом в суд, пытаясь отменить результаты торгов. И ФАС, и суд ему отказали по одной и той же причине: «Нет доказательств технического сбоя».

И ситуация была бы просто грустной, но не трагикомической, если бы Олег был единственным человеком, пострадавшим от действий площадки. Но нет! После того, как он отказался заключать договор купли-продажи, злополучный подвал выставили на повторные торги. А во время торгов по волшебному совпадению снова случился технический сбой, и подвал достался новому покупателю за 290 млн рублей. Правда, этому покупателю повезло больше и он сумел обжаловать результаты торгов.

Вдохновившись успехом второго пострадавшего, Олег еще раз обратился в суд, но суд снова отказал! Мол, доказательств технического сбоя все также нет, а то, что ситуации похожи, ничего не значит.

Итого: минус 4 млн рублей на ровном месте.

Чтобы скачать определение суда по этому делу, введите свой е-мейл:

Кто может обжаловать результаты торгов?

Теперь, когда мы знаем реальные кейсы, в которых кровь из носу нужно признать торги недействительными, перейдем к практической части.

Для начала разберемся, кто вообще может оспаривать торги. Это важный момент, потому что законодатель специально ограничил круг заявителей, чтобы не было злоупотреблений. Всего на оспаривание торгов могут подавать 3 категории лиц:

1) Непосредственные участники торгов

Вы приняли участие в торгах, но остались недовольны исходом. Сам факт участия в торгах дает вам право обжаловать результаты.

2) Люди, которых не допустили к торгам

Вы подавали заявку, но управляющий указал неверные банковские реквизиты для внесения залога или на площадке невозможно было зарегистрироваться из-за технического сбоя. В этом случае вам потребуется доказать, что вы пытались принять участие в торгах. Только тогда ваш иск будет рассмотрен.

3) Конкурсные кредиторы

Кредиторы должника тоже имеют право оспорить результаты торгов, если смогут доказать, что при продаже произошли нарушения, из-за которых они получат меньше денег, чем должны были.
Представим, что на торгах продают имущество стоимостью 300 млн рублей. Пока компания работала, она задолжала кредиторам 200 млн, теперь они ждут, что активы распродадут, а им вернут все деньги. В итоге имущество ушло за 100 млн рублей, поэтому денег для погашения долгов не хватает. В этом случае интересы кредиторов считаются ущемленными, они имеют право подать на обжалование торгов.

Но! Допустим, имущество продали за 250 млн рублей. У кредиторов личная вражда с управляющим, поэтому они хотят отменить торги и пишут в заявлении, что по факту активы стоят 300 млн. В этом случае обжаловать торги точно не будут, ведь 250 млн хватает, чтобы рассчитаться по всем долгам, и интересы кредиторов никак не затрагиваются.

Причины для обжалования торгов

Разберемся, а по каким причинам вообще разрешено оспаривать торги. Теорию вы можете самостоятельно почерпнуть из статьи 449 ГК РФ, а мы разберем самую распространенную судебную практику.

1. О торгах не сообщили заранее

Информацию о торгах не опубликовали в «Коммерсанте» или на сайте ЕФРСБ.
Назим принимал участие в торгах по покупке имущества домостроительного комбината «Ривмар». Имущество продали другому покупателю, а сами торги прошли с многочисленными нарушениями. Обо всех нарушениях рассказывать не будем, разберем только ненадлежащее уведомление.

Итак. Торги проходили в несколько этапов, но конкурсный управляющий опубликовал в «Коммерсанте» информацию только о первом. Ни о повторных торгах, ни о продаже имущества путем публичного предложения в «Коммерсанте» не сообщалось.

После того, как торги прошли, Назим обратился в Арбитражный суд, пытаясь обжаловать результаты торгов. В заявлении он настаивал, что из-за ненадлежащего уведомления в торгах не смогли принять участие все желающие.

Суд рассмотрел жалобу и пришел к следующим выводам:

1. Закон о банкротстве гласит, что информация обо всех этапах торгов должна размещаться в газете «Коммерсант». При этом в публикации обязаны сообщать все подробности торгов: данные об имуществе разорившейся компании, ФИО арбитражного управляющего, дату и время проведения торгов, начальную цену.

2. Организатор торгов не опубликовал в «Коммерсанте» информацию о том, что первые и повторные торги были несостоявшимися и не сообщил о проведении торгов в форме публичного предложения.

3. Из-за отсутствия публикаций желающих поучаствовать в торгах было немного и имущество продали не за максимальную цену.

4. Так как торги прошли с нарушениями, их результаты нужно отменить.

Чтобы скачать судебный акт по этому делу, введите свой е-мейл.


2. К торгам не допустили всех желающих

Потенциального покупателя не допустили к участию в торгах по надуманной причине.
Владимир Бучельников хотел поучаствовать в торгах по покупке имущества стоимостью почти 14 млн рублей. Он внес задаток на расчетный счет, но банк отклонил перевод из-за того, что площадка неверно указала реквизиты. Тогда Владимир еще дважды попытался внести задаток, но каждый раз банк отклонял переводы.

Такая же ситуация случилась с руководителями ООО «Авеню» и ООО «Альянс», которые тоже не смогли внести задаток. При этом спустя некоторое время торги состоялись, а победителем стала компания «Леноблстрой», которая, судя по всему, никаких сложностей со внесением задатка не испытывала.

Владимир обратился в суд, а позже к его иску присоединились ООО «Авеню» и ООО «Альянс». Первая и вторая инстанция отказали, зато кассация признала, что аукцион заведомо создал такие условия, чтобы некоторые желающие не смогли принять участие в торгах. Поэтому результаты торгов надо отменить, а сделку купли-продажи нужно признать недействительной.

Чтобы скачать судебный акт по этому делу, введите свой е-мейл.


3. Участника незаконно отстранили от торгов

Организатор отстранил участника от торгов по надуманной причине.

Роман Копылов собирался купить на торгах имущество предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства». Он планировал купить сразу несколько лотов: ремонтно-механический цех, два административных здания и дебиторскую задолженность перед УЖПХ.

Арбитражный управляющий указал на сайте, что задаток за лоты №1 и №6 нужно внести до 9 утра 12 ноября 2018 года. А задаток за лоты №4 и №8 — до 9 утра 19 ноября 2018 года.

Роман внес залоги 11 и 18 ноября, в выходные. По вине банка оба залога не поступили на счет в указанное время, поэтому организатор не допустил Романа до участия в торгах, а имущество продал другому участнику.

Роман попробовал обжаловать решение организатора через суд, но первая инстанция отказала. Зато апелляция согласилась с Романом и пришла к следующим выводам:

1. Торговая площадка действительно может устанавливать сроки внесения задатка, но в случае Романа задаток не поступил на счет в нужное время по вине банка. При этом залог был зачислен до момента составления протокола по итогам торгов.

2. Закон о банкротстве говорит, что главная цель торгов — продать имущество подороже и тем самым удовлетворить требования кредиторов. Чем больше людей участвуют в торгах, тем выше конкуренция и возможная итоговая сумма.

3. Хотя формально Роман нарушил правила, это нарушение не было критичным. Роман планировал предложить за имущество большую сумму, чем заплатил победитель, то есть, отстранив его от участия, управляющий ущемил интересы кредиторов.

Вердикт: результаты торгов отменены, а сделка с победителем признана недействительной.

Чтобы скачать судебный акт, введите свой е-мейл.

4. Площадка вступила в сговор с покупателем

Организатор торгов собирается продать имущество «своему» покупателю. Для этого используется классическая схема: на торги выводятся два покупателя. Первый предлагает небольшую цену, но чуть выше имеющихся предложений. Второй дает нереально высокую цену, перебивать которую не имеет экономического смысла. В этот момент остальные покупатели теряют интерес к торгам.

После завершения торгов покупатель №2 отказывается от заключения договора, а право выкупить имущество переходит к участнику, предложившему самую высокую цену. В нашем случае это покупатель №1, который и получает имущество.
На торгах продавали имущество компании «Липецкий трубный завод»: здание распределительного устройства головной подстанции и земельный участок площадью 2613 квадратных метров. Начальная цена лота составляла около 5 млн рублей.

Во время торгов появилась компания, которая предложила значительно больше — почти 50 млн рублей. Разумеется, она и выиграла торги. Но спустя несколько дней после победы компания сообщила конкурсному управляющему, что передумала покупать имущество «Липецкого трубного завода». Поэтому победителем торгов стало общество «Техноинжиниринг», которое было одним из двух участников торгов. Кстати, компания «Техноинжиниринг» предложила скромные 5 млн 248 тысяч рублей.

Конкурсный управляющий «Липецкого трубного завода» попытался обжаловать результаты торгов. Он утверждал, что площадка, проводившая аукцион, вступила в сговор с участником торгов, который заведомо не собирался ничего покупать. Потенциальные покупатели видели ставку в 50 млн и отказывались от участия в торгах. Из-за этого имущество досталось заинтересованному лицу, компании «Техноинжиниринг», за минимальные деньги. На справедливых торгах стоимость этого имущества могла бы вырасти в разы, то есть организатор торгов причинил кредиторам «Липецкого трубного завода» ущерб.

Суды первой и второй инстанции не согласились с требованиями конкурсного управляющего, зато кассация справедливо заметила: «Сговор был!». В итоге дело направлено на новое рассмотрение.

Чтобы скачать судебный акт по этому делу, введите свой е-мейл.


5. Были допущены иные нарушения правил, установленных законом

В этот пункт входит вообще все, что помешало участию в торгах или повлияло на результат.

Например, управляющий скрыл важную информацию о продающемся имуществе, как в случае с пенсионером из начала статьи. Или должник продавал земельный участок со стоящим на нем домом двумя разными лотами. Или была доказана заинтересованность участников торгов.
В банкротстве «Пробизнесбанка» на торги были выставлены акции «Национального Банка Сбережений». Их покупателем стала компания «Регион Девелопмент», бенефициаром которой является г-н Зуев. Помимо этого, Зуев владеет еще одной компанией, которая по странному стечению обстоятельств находится по тому же юридическому адресу, что и электронная торговая площадка, проводившая торги с акциями. И напоследок г-н Зуев является гендиректором и собственником еще одного юрлица, которое выступает единственным юридическим консультантом АСВ в деле о банкротстве нашего продавца «Промсвязьбанка».

Этих доводов суду хватило, чтобы признать торги недействительными.

Чтобы скачать судебный акт по этому делу и иным ситуациям, введите свой е-мейл.

В общем, если вас обманули на торгах, но в законе ваша ситуация не указана, оспаривайте торги по причине иных нарушений правил.
Как обжаловать результаты торгов?

Если вы точно знаете, что торги прошли не по правилам, результаты торгов можно попытаться оспорить.

1. Через ФАС

Если договор купли-продажи еще не заключен, оспаривать результаты торгов нужно через Федеральную антимонопольную службу. На сайте ФАС есть раздел, где можно оставить жалобу на спорные результаты торгов.

В жалобе напишите ваше ФИО, номер торгов и подробно расскажите о нарушениях при проведении торгов. В конце попросите или признать торги недействительными, или признать вас победителем торгов.

Срок на подачу жалобы: 10 дней с момента публикации протокола по итогам торгов.

Срок рассмотрения жалобы: до 10 рабочих дней.


2. Через суд 

Если сделка купли-продажи уже заключена, обжаловать результаты торгов можно только по суду.

Срок на подачу жалобы: в течение 1 года с момента публикации протокола по итогам торгов.

Заявление подается или в бумажном виде, или в электронном на сайте www.arbitr.ru. В заявлении должно быть ФИО, номер торгов и описание нарушений.
Вот пример того, как должна выглядеть жалоба. Хотя мы изменили все данные, по которым можно опознать участников событий, и дело, и жалоба настоящая.

Всю жалобу одной картинкой выложить не получится, она слишком длинная. Можем прислать на почту. Если хотите скачать жалобу, введите свой е-мейл.
Выводы

Чтобы вас не развели так же, как героев из начала статьи, нужно сделать несколько простых действий, чтобы подстраховаться.

1. Перед внесением задатка за участие в торгах осмотрите имущество

В описании торгов должны быть указаны контакты арбитражного управляющего, который их проводит. Позвоните управляющему и договоритесь о просмотре имущества. Если он не отвечает на звонки, напишите официальное письмо.

Добросовестный управляющий никогда не будет препятствовать просмотру, а с недобросовестным лучше не связываться, чтобы потом не оказалось, что имущество, которое вы купили, находится где-то в Заполярье.

Исключение из этого правила можно сделать только для недвижимости, которая до момента реализации находится в собственности должника. Он может запросто не допустить вас к осмотру, и вы ничего с этим не сделаете. Так что, покупая недвижимость, исходите из предположения, что она будет максимально убитой.

2. Записывайте торги на видео

Любые действия, которые вы совершаете на аукционе, нужно снимать на видео. Можно установить программу, которая будет записывать экран компьютера, или просто снимать экран монитора на телефон.

Это защитит вас от «технологичного мошенничества». Например, от ситуаций, когда сайт аукциона завис, а потом оказалось, что вашу ставку подняли до 300 млн. Конечно, для суда такие доказательства должны быть надлежащим образом оформлены, но лучше иметь хоть что-то в подтверждение своих слов, чем ничего.

3. Не пропускайте сроки оспаривания торгов

Не затягивайте с оспариванием торгов! У вас есть только год, чтобы оспорить торги через суд, и только 10 дней, чтобы подать заявление в ФАС.

После этого срока оспорить даже самые несправедливые результаты будет весьма проблематично.

4. Обращайтесь к банкротным юристам


Оспаривание результатов торгов в банкротстве — очень узкая тема, требующая но только знания гражданского кодекса, но и отличного понимания норм закона «О несостоятельности (банкротстве)».  Поэтому выбирайте спецов, для которых банкротство является основной специализацией. Например, мы в «Игумнов Групп» про банкротство знаем больше всех. Вот наши реализованные проекты, а вот и контакты.

Информация в статье актуальна на дату публикации. 
Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов — приезжайте в гости.
Есть вопросы? Ответим
Связаться с нами можно легко и непринужденно — звоните по телефону, пишите Вконтакте, в Фейсбуке или в Инстаграм или просто оставьте свой номер телефона и мы сами перезвоним.
Телефон
Адрес
г.Москва, Варшавское шоссе, д.1, стр.6, бизнес-центр W-Plaza 2
Карта
Подпишитесь на рассылку
Раз в неделю мы разбираем кейсы «как можно остаться без штанов, делая бизнес в России», и пишем обзоры про то, как этого не допустить. Нашим читателям нравится легкий стиль изложения, отсутствие спама и возможность отказаться от рассылки в любой момент. Присоединяйтесь! Нас уже 14 000.
Подписаться на рассылку
Записаться
на консультацию
Оставьте свои контакты и мы перезвоним вам в течение 2 рабочих часов. А если опоздаем, то с нас Glenfiddich Excellence в подарок.
Игумнов Дмитрий
генеральный директор "Игумнов Групп",
эксперт по субсидиарке и защите личных активов,
арбитражный управляющий

Поговорить с нашим главным? Реально!*

Оставьте свой номер и секретарь запишет вас на встречу.

Стоимость первой консультации - 15000 рублей.

Для вашего удобства готовы провести консультацию по WhatsApp, Zoom, Skype и просто по телефону

*Предложение не действует для владельцев авто Nissan Juke.